LES PORTES DE CHAMPAGNE

Château-Thierry (02)

imge

A4 ; A26 ; A34

imge

 

60 000m²

12 000 m² Seveso SEUIL HAUT

imge

 

Environnement

imge

 

Biodiversité

LES ACCÈS

La parcelle d’environ 133 000 m² se situe dans la zone industrielle de l’Omois sur les communes d’Epaux-Bézu et Bézu-Saint-Germain dans le département de l’Aisne (02), au nord de l’autoroute A4.

Le campus bénéficie de dessertes routières et autoroutières de grande
qualité : A4 (Paris-Strasbourg), à 1h de Marne-La-Vallée et à 45 mn de Reims.
A26 Lille – Calais – Bruxelles
A34 Charleville-Mezières – Liège – Cologne

LE BATIMENT

Surface

60 000 m² double face
12 000 m² Seveso SEUIL HAUT
8 cellules de 6 000 m²
4 cellules de 3 000 m²
2 850 m² de bureaux et locaux sociaux

Certifications visées

BREEAM® Excellent à Fully Fitted,
HQE® Excellent, associé à l’obtention
du label bâtiment bas carbone,
et du label Biodivercity® Performant

Livraison

12 mois après démarrage
des travaux

LA BIODIVERSITÉ

Afin de valoriser et protéger la faune et la flore locale, un système d’infrastructures spécifiques a été imaginé : hôtels à insectes, nichoirs, troncs percés, tas de sablé dédiés aux abeilles de terre, bassins à crapauds…

Le projet sera labellisé Biodivercity® Performant.

Dans le cadre ce projet, des mesures ont été mises en place pour développer la biodiversité avec la création de milieux variés composés de différentes strates de végétaux d’essences indigènes. L’attention apportée au choix des essences indigènes, permet de limiter l’arrosage et d’adapter les essences aux besoins de la faune locale.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Type de bâtiment
Entrepôt simple face Classe A
Type de structure
Mixte ou béton
Trame de structure
24 m x 12 m
Hauteur libre
11 m
Charge permanente dallage
5t/m²
Référentiel SPK
NFPA
Puissance électrique
1630 KvA
Nombre de stationnement PL
23 unités
Nombre de stationnement VL
209 unités
Entrées Pl et VL séparées
OUI
Aire de manœuvre cour camions
38 m
Nombre de portes à quai
60
Nombre d’accès plain-pied
8 avec niveleurs, SAS et butoirs avec zone refuge
Autodocks
Poste de garde 20 m²
Autres caractéristiques
2 cellules pour le stockage de liquide inflammable et produits dangereux

Type de bâtiment
Type de structure
Trame de structure
Hauteur libre
Charge permanente dallage
Référentiel SPK
Puissance électrique
Nombre de stationnement PL
Nombre de stationnement VL
Entrées PL et VL séparées
Aire de manœuvre cour camions
Nombre de portes à quai
Nombre d’accès plain-pied
Autodocks
Autres caractéristiques

Entrepôt simple face Classe A
Mixte ou béton
24 m x 12 m
11 m
5t/m²
NFPA
1630 KvA
23 unités
209 unités
OUI
38 m
60
8
avec niveleurs, SAS et butoirs avec zone refuge
Poste de garde 20 m²
2 cellules pour le stockage de liquide inflammable
et produits dangereux

Contact
Nicolas JOULIA
Directeur du développement

+33 6 83 52 19 49
njoulia@arefim-ge.com