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ZEBRA PARK ®

REIMS

CERNAY-LES-REIMS – ZA DE LA CROIX BLANDIN

VOIR

Situation stratégique

de la ville permettant d’accéder à Paris en 45 minutes ainsi qu’à la Belgique en 30 minutes. L’actif est à proximité de l’A4 (Paris – Strasbourg) et de l’A26 (Troyes – Lille).

Le parc d’activités de Cernay-les-Reims bénéficie de dessertes routières et autoroutières de très grande qualité :

  • A4 : Paris-Strasbourg
  • A26 : Lille- Calais – Bruxelles
  • A34 : Charleville-Mézières – Liège – Cologne
  • RN44 : Reims – Châlons en Champagne

AREFIM a la volonté de développer, à la demande des clients-locataires, des bâtiments PREMIUM à Haute Qualité Environnementale pouvant répondre aux normes BBC avec l’ambition d’atteindre des bâtiments à énergie neutre.

Surface à louer : 44 469
Entrepôt : 42 903 m²
Bureaux : 828 m²
Locaux tech et charge : 738 m²
Poste à quai 47 U
175 places VL

Certification BREEAM VERY GOOD

 

ICPE :

  • Autorisation : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663,
  • Autorisation 4755-2 Alcools de bouche
  • Enregistrement : 1511 entrepôt frigorifique
  • Déclaration : 2910, 2925
  • Proche autoroute pour des flux camions importants
  • Nombreux parking PL et contrôle d’accès sur le parc logistique
  • Station service

Surface parcelle

93 000 m²

Plateforme

À louer – 47 423 m²

Entrepôt

45 888 m²

Bureaux

600 m²

Locaux techniques, charge, sprinkler

730 m²

Portes à quais

42

Parking VL

108 places

Fonctionnalités

  • Cours camions de 35 mètres
  • Accès VL et PL séparés et dédiés
  • Quais niveleurs 6T / possibilité autodocks
  • Rampes d’accès de plain pied
  • Structure béton
  • Hauteur libre sous poutre : 11 m minimum
  • Éclairage zénithal 4 % minimum
  • Façades qualitatives en acier, verre et bois
  • Isolation thermique renforcée
  • Dallage mis en œuvre selon DTU 13.3, 5T/m²
  • Chauffage par aérothermes à eau chaude
  • Sprinklage de toutes les surfaces, poteaux incendie, réseau RIA

Autorisations d'exploiter

Le parc bénéficiera d’autorisations d’exploiter des produits diversifiés, 1510 et 1530, 2663 (matières plastiques), 1412 et 1432 (aérosols et liquides inflammables).

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