ZEBRA PARK ®

ORLÉANS I

ARTENAY – ZA D’AUTROCHE

VOIR

Situation géographique

Excellente desserte autoroutière : A10/A19, à 1 heure de Paris et 15 minutes d’Orléans. Le ZEBRA Park® est situé en bordure d’autoroute, échangeur à 200 m.

5 autoroutes A6, A10, A71, A77 et A19: la plupart des pôles urbains du Loiret sont à environ 1 heure de Paris. En service depuis le 16 juin 2009, l’A19, transversale est-ouest du Loiret entre Artenay et Courtenay, relie les autoroutes A10 et A6 et assure de multiples fonctionnalités : relier le nord-ouest de la France à l’Europe de l’Est et du Sud.

AREFIM a la volonté de développer, à la demande des clients-locataires, des bâtiments PREMIUM à Haute Qualité Environnementale pouvant répondre aux normes BBC avec l’ambition d’atteindre des bâtiments à énergie neutre.

  • Proche autoroute pour des flux camions importants
  • Bâtiments de grande taille
  • Nombreux parking PL et contrôle d’accès sur le parc logistique

Surface parcelle

111 000 m²

Plateforme

À louer – 47 164 m²

Entrepôt

44 775 m²

Bureaux

1 800 m²

Locaux techniques, charge, sprinkler

516 m²

Local gardien

73 m²

Parking VL

300 places

Parking PL

21 places

Fonctionnalités

  • Cours camions de 35 mètres
  • Accès VL et PL séparés et dédiés
  • Quais niveleurs 6T / possibilité autodocks
  • Rampes d’accès de plain pied
  • Structure béton
  • Hauteur libre sous poutre : 11 m minimum
  • Éclairage zénithal 4 % minimum
  • Façades qualitatives en acier, verre et bois
  • Isolation thermique renforcée
  • Dallage mis en œuvre selon DTU 13.3, 5T/m²
  • Chauffage par aérothermes à eau chaude
  • Sprinklage de toutes les surfaces, poteaux incendie, réseau RIA

Autorisations d'exploiter

Le parc bénéficiera d’autorisations d’exploiter des produits diversifiés, 1510 et 1530, 2663 (matières plastiques), 1412 et 1432 (aérosols et liquides inflammables).

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